蘇州市衛康招投標咨詢服務有限公司受蘇州市衛生和計劃生育委員會、蘇州市食品藥品監督管理局、蘇州市質量技術監督局、江蘇省特種設備安全監督檢驗研究院蘇州分院的委托，對其物業管理服務項目進行公開招標采購，歡迎符合招標公告投標資格條件的各公司前來報名參加投標。

一、采購項目概況：

1、采購編號：SZWK2018-G-184號

2、采購內容：物業管理服務

3、采購預算：

4、采購需求簡要說明：

（1）蘇州市衛生和計劃生育委員會、蘇州市食品藥品監督管理局、蘇州市質量技術監督局、江蘇省特種設備安全監督檢驗研究院蘇州分院辦公大樓位于萬達廣場以北，平瀧路北側，春分街東側。總占地面積10735 m2。建筑面積53954 m2：其中主樓2棟，地上16層，37722 m2；裙樓4層；地下2層16193 m2；門衛39 m2。室外綠化面積2710 m2。具體分布請見現場工程施工圖。汽車停車位：286個，其中地下停車位251個，地面停車位35個。非機動車地上停車位300個。地面和地下出入口各2個。大樓內主要設備有：中央空調：空調外機72臺，全熱交換式換氣機32臺。變電所：1間。強電間：36間，6.1平方米，機柜。弱電間：36間，4.3平方米，機柜。電梯：9臺，其中消防電梯2臺，客梯6臺，貨梯1臺。開水爐：32個。水泵房：1個。監控室：1個（包括安保和消防）

（2）物業管理服務范圍：含保潔、保安、室外綠化養護、大樓內設施運行維護，包括：建筑消防設施保養、電梯產品保養、服務（空調）暖通養護和餐飲加工服務等。

（3）服務期限：一年（2019年1月6日至2020年1月5日）

5、本項目不接受聯合體投標。

二、供應商資格要求：

A、供應商應當具備的一般條件：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

三、報名及獲取采購文件的期限及方式:

1、申領CA

供應商進入“蘇州市政府采購網”的“網上報名”系統注冊企業基本信息，注冊成功后攜帶相關資料至蘇州市數字證書認證中心有限責任公司任意網點進行審核并申領CA證書，申領時說明為“蘇州市級政府采購項目專用CA證書”。有效期內的CA證書可以反復使用。

2、登錄報名

供應商進入“蘇州市政府采購網”的“網上報名”系統，輸入注冊時設置的用戶名和密碼登錄。登錄后通過采購項目類別和內容查找擬報名的政府采購項目，插入CA證書并點擊“報名”按鈕報名。供應商應打印、保留“網上報名確認單”。

3、在網上報名過程中如有疑問，請及時聯系：

（1）江蘇未至科技股份有限公司（系統開發商）：0512-68617635。

（2）蘇州市數字證書認證中心有限責任公司網點，詳見：蘇州市財政局關于市級政府采購項目實行供應商網上報名的通知[蘇財購字〔2016〕23號]。

4、依法獲取采購文件的方式：供應商進行網上報名后在報名系統中自行下載采購文件，報名日期視同為依法獲取采購文件日期。

5、網上報名截止時間：2018年12月18日

6、未依照采購公告要求實行網上報名的供應商，視為未參加該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利，但因供應商資格條件或報名時間設定不符合有關法律法規規定等原因使供應商權益受損的除外。

四、投標文件接收信息：

1、現場解密。已參加網上報名的供應商必須攜帶CA證書至開標現場，在投標文件接收截止時間前，代理機構對已網上報名的供應商進行報名解密，只有報名并在投標文件接收及解密截止時間前現場解密成功的供應商才能參加投標。因此，敬請供應商在投標前預留解密時間。

2、投標文件的遞交及解密截止時間

（1）投標文件接收及解密開始時間：2019年1月2日14：00時

（2）投標文件接收及解密截止時間：2019年1月2日14：30時

（3）投標文件接收人：蘇州市衛康招投標咨詢服務有限公司工作人員

（4）投標地點：蘇州市平瀧路251號城市生活廣場西樓五樓，蘇州市公共資源交易中心。

投標文件必須在接收截止時間前送達開標地點并交與接收人。逾期送達的投標文件恕不接收。本次招標不接受郵寄的投標文件。投標文件接收及解密截止時間即為投標截止時間。

五、開標時間和地點：

1、開標時間：2019年1月2日14：30時

2、開標地點：蘇州市平瀧路251號城市生活廣場西樓五樓，蘇州市公共資源交易中心

六、采購項目聯系方式：

1、采購人：

蘇州市衛生和計劃生育委員會

聯系人：白明華 聯系電話：0512-69291001

蘇州市食品藥品監督管理局

聯系人：潘春平 聯系電話：0512-69291120

蘇州市質量技術監督局、

聯系人：王學存 聯系電話：0512-69851529

江蘇省特種設備安全監督檢驗研究院蘇州分院

聯系人：洪 偉 聯系電話：0512-69851011

聯系地址：蘇州市姑蘇區平瀧路188號

2、采購代理機構：蘇州市衛康招投標咨詢服務有限公司

地址：蘇州市干將西路120號3號樓四樓 郵編：215005

聯系人：陳璐佳、李晶晶

聯系電話：0512-69165615，0512-65153553 （FAX）

3、蘇州市財政局政府采購管理處監督電話：0512-68616651。

七、本次采購的有關信息將在以下網址上發布：

1、江蘇政府采購網；

2、蘇州政府采購網；

有關該采購項目的澄清、修正及中標（成交）等信息亦在以上網站發布，請隨時關注。

八、公告期：自招標公告發布之日起五個工作日。