normal align=center>（項目編號：洛新交易【2016】168號）
1. 招標條件 本采購項目新安縣中醫(yī)院遷建PPP項目已由新安縣財政局批準實施，項目授權(quán)主體為ink28>新安縣人民政府，項目實施機構(gòu)為新安縣衛(wèi)生局（以下簡稱采購人）。項目已具備采購條件，特邀請有興趣的潛在社會資本方（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。 2. 項目概況及采購內(nèi)容2.1項目名稱：新安縣中醫(yī)院遷建PPP項目。
2.2采購方式：公開招標。
normal align=left>2.3項目概況：ink14>總占地面積118.98畝。擬建1100床位（醫(yī)療500床位，養(yǎng)老600床位）的綜合性現(xiàn)代化醫(yī)院。計劃總建筑面積110182.57平方米，建設(shè)內(nèi)容包括門診樓、綜合病房樓、醫(yī)技樓、科研療養(yǎng)樓、后勤保障樓、藥劑樓、體檢中心食堂及污水垃圾等附屬設(shè)施建設(shè)。項目最終建設(shè)內(nèi)容以政府方根據(jù)建設(shè)計劃確定的建設(shè)內(nèi)容為準。
2.4采購內(nèi)容：社會資本方。
2.5建設(shè)期：項目的建設(shè)期暫定3年，由于本項目范圍內(nèi)有多個不同子項目，因不同子項目分期實施，其開工時間可能并不一致，由建設(shè)單位確定單個項目具體開工日期。
3ink15>. 采購需求
3.1項目合同期限：30年，其中建設(shè)期3年，運營期27年。
3.2投資概算：估算總投資為40686.29萬元（最終以竣工結(jié)算審定價數(shù)據(jù)為準），其中工程建筑安裝費用28999.89萬元，室外工程費用1512.08萬元，其他基本建設(shè)投資（含土地成本）6679.9萬元，基本預(yù)備費1664.09萬元，建設(shè)期利息為1830.33萬元。
3.3項目地點：新安縣新城北城區(qū)。
3.4運作模式：BOT（建設(shè)—運營—移交）運作方式。
normal align=left>3.5合作范圍：項目公司注冊資本11428.57萬元人民幣，合作期限為30年（含建設(shè)期，建設(shè)期為3年）。按照政府方出資代表出資35%與社會投資人出資65%的出資比例成立項目公司，由項目公司具體負責PPP項目的投資、融資、建設(shè)及運營維護等；項目運營期結(jié)束后，項目公司將該項目及其全部設(shè)施無償移交給政府或其指定機構(gòu)。
4. 申請人資格要求4.1ink11>符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的合格供應(yīng)商條件。
(1) 本級政府所屬融資平臺公司（符合《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財政部、國家發(fā)展改革委、中國人民銀行關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會資本合作模式的指導(dǎo)意見的通知》國辦發(fā)[2015] 42號文件規(guī)定的除外）不得作為申請人；
normal align=left>(2) 應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況，申請人最近連續(xù)三年（2013、2014、2015）盈利達到8000萬以上，提供近三年的財務(wù)審計報告；
normal align=left>(3) 2015年企業(yè)凈資產(chǎn)不低于人民幣2億元（以經(jīng)審計的財務(wù)報表為準，包括資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表以及申請人認為必要的額外財務(wù)資料）；
normal align=left>(4) 申請人應(yīng)具有較好的融資能力，貸款意向書不低于2億元；
normal align=left>(5) 為證明特許經(jīng)營者對本項目依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)和提供，申請人需具備房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；建設(shè)期擬派項目經(jīng)理具有房建專業(yè)一級注冊建造師職業(yè)資格（不含臨時建造師），并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證
normal align=left>(6) 申請人應(yīng)2011年1月1日（日期以中標通知書或合同日期為準）以來的醫(yī)院類房屋建筑施工業(yè)績，床位數(shù)不低于500張（提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明，床位數(shù)可以提供業(yè)主證明）；
normal align=left>(7) 申請人擬組建的管理團隊須提供：不少于3名以上的高級工程師或一級建造師，提供近6個月（2016年2月-2016年7月）申請人為其繳納的社保證明；
normal align=left>(8) 履約及信譽情況良好，提供在過去三年中，無因違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄承諾函；
normal align=left>(9) 單位及其擬任項目負責人在近三年（本項目資格預(yù)審公告開始之日起前三年）期間均沒有行賄犯罪檔案記錄；
normal align=left>(10) 本項目接受聯(lián)合體投標。
5. 資格預(yù)審方法5.1資格審查方法：合格制。
5.2不限定參與競爭的合格社會資本的數(shù)量。
6. 政府采購政策6.1政府采購應(yīng)當有助于實現(xiàn)國家的經(jīng)濟和社會發(fā)展政策目標，包括保護環(huán)境，扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)，促進中小企業(yè)發(fā)展等。政府采購應(yīng)當采購本國貨物、工程和服務(wù)。但有下列情形之一的除外：
（一）需要采購的貨物、工程或者服務(wù)在中國境內(nèi)無法獲取或者無法以合理的商業(yè)條件獲取的；
（二）為在中國境外使用而進行采購的；
（三）其他法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的。
上述本國貨物、工程和服務(wù)的界定，依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
7. 資格預(yù)審文件的獲取7.1請申請人于2016年8月22日至2016年8月26日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8時30分至11時30分，下午15時00分至18時00分（北京時間，下同），在新安縣公共資源交易中心一樓大廳報名并購買資格預(yù)審文件。
7.2購買資格預(yù)審文件時需攜帶以下資料原件及復(fù)印件一份（復(fù)印件須加蓋單位公章）：
（1）法人授權(quán)書（原件）、被委托人身份證及近一年連續(xù)社保證明
（2）營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一營業(yè)執(zhí)照）；資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證；擬派項目經(jīng)理建造師證及安全生產(chǎn)考核合格證；
（3）企業(yè)近三年度（2013、2014、2015年度）審計報告（經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表，新成立公司以公司成立起點為準）；
（4）企業(yè)及擬派項目經(jīng)理的類似業(yè)績（提供中標通知書、業(yè)績合同及其他相關(guān)證明資料）。
（5）聯(lián)合體協(xié)議書（如果有）
7.3資格預(yù)審文件每套售價500元，售后不退。
8. 資格預(yù)審申請文件的提交8.1提交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2016年9月7日15時20分，
8.2提交資格預(yù)審申請文件的地點為：新安縣公共資源交易中心二樓開標室
8.3 逾期送達或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，采購人不予受理。
9. 發(fā)布公告的媒介本資格預(yù)審公告同時在《中國采購與招標網(wǎng)》《河南省政府采購網(wǎng)》《河南招標采購綜合網(wǎng)》《新安縣公共資源交易中心網(wǎng)》上發(fā)布。
10. 聯(lián)系方式采 購 人：新安縣衛(wèi)生局
地 址：新安縣
聯(lián) 系 人：張先生
電 話：0379-67285502
代理機構(gòu)：達華工程管理（集團）有限公司
地 址：洛陽市南昌路六合國際大廈A座6802室
聯(lián) 系 人：趙先生
電 話：15237910980 15637968019
電子郵箱：dahualy379@126.com
2016年8月22日